SURFYN

Appartement à vendre Paris 10e (75010) 140 000 €

1 pièce - 13 m²

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Description du bien

A VENDRE JOLI STUDIO CALME LUMINEUX SUR COUR VERDOYANTE CANAL SAINT MARTIN PARIS 10E A 50m du Canal Saint Martin proche République, vous découvrirez en exclusivité un très agréable studio de 13,49m2 de superficie privative parfaitement fonctionnel dans une rue recherchée. Niché dans une charmante copropriété verdoyante dans un bâtiment en retrait de la rue au calme, ce joli cocon vous attend pour vous installer sans travaux. Récemment rénové, il comprend une pièce à vivre avec 2 grandes fenêtres neuves, du parquet au sol, une petite cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, et une salle d'eau avec vrai wc. L'optimisation est omniprésente (pas de perte d'espace, rangements, étagères dans chaque pièce). Le DPE passera automatiquement en F au 01/07/2024 via le nouveau règlement ADEME. Passage en lettre E budget 1200€. Très agréable, calme, lumineuse et ensoleillée, faibles charges, votre prochaine adresse vous attend à 1 minute du Canal, des nombreux commerces, bars, et restaurants, et à 4 minutes du hub de transports de République. Projet de pied à terre, premier achat ou investissement. Parking vélo dans la cour. M° L3, 5, 8 et 9 et République à 3', L11 à 5', à 1' du Canal Saint Martin, et moins de 10' du Marais. Bien soumis au statut de copropriété, composée de 61 lots, quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 189,16 €. Pas de procédure en cours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

13 m2
140 000 €
1er étage
parking

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 10 920 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 363 € / mois

Rendement brut: 3.11%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 10e arrondissement (75010)

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