SURFYN

Appartement à vendre Paris 10e (75010) 320 000 €

1 pièce - 31 m²

13

Description du bien

Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 29 m2 Carrez, idéalement situé rue du Terrage. Vous serez séduit par sa terrasse très agréable et son calme. L'appartement est situé au RDJ d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé (porte cochère + portail + porte sécurisée). Ce studio avec une belle hauteur sous plafond et sans travaux à prévoir se compose : D'une pièce principale exposée Sud de 23m2, D'une cuisine équipée et ouverte, D'une salle d'eau et wc. Situé dans un quartier recherché à proximité du canal Saint-Martin, il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, restaurants, centres de santé et espaces verts tels que le Jardin Villemin aux alentours. Le bien est à proximité des transports, Louis Blanc (M7, M7bis), Colonel Fabien (M2), Gare de l'Est (M4, M5, M7, LP) et de la Gare du Nord (M4, M5, RER B, RER D, LH, LK). Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 240 € par trimestre. La taxe foncière est de 640 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les caractéristiques

31 m2
320 000 €
rez-de-chaussée étage
Cave
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 960 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 866 € / mois

Rendement brut: 3.25%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 10e arrondissement (75010)

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