Description du bien
Studio 1 pièce 16 m² Paris 10ème, Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio de 17m2 environ, situé au rez-de-chaussée dans un magnifique immeuble Haussmannien dont la toiture a été refaite, situé entre la Gare du Nord et Gare de l'Est. Travaux de rénovation à prévoir. Très bonne rentabilité avec très faibles charges. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre Parisien. A VOIR RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564 Surface : 16 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 11 310 €
- Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 446 € / mois
Rendement brut: 3.69%