SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 1 500 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 176 m²

16

Description du bien

Immobilier. notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 46 avenue de la République 75011 PARIS 11 - Paris 11ème, métro Parmentier, Avenue de la République. Dans un bel immeuble cossu du début du XXème siècle, en pierres de taille, très bel appartement bourgeois de 6 pièces au troisième étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il comprend : galerie d'entrée, pièce de réception d'environ 60 m² avec trois belles fenêtres donnant à la cîme des arbres de l'avenue, cuisine dînatoire en granite, quatre grandes chambres avec placards, une grande salle d'eau (possibilité d'une seconde - voire une troisième) avec double vasque et espace buanderie, un dressing, deux wc. Appartement de caractère : parquet massif point de hongrie, moulures, cheminée, 3,20 m de hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, porte blindée. Vendu avec cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un emplacement de parking à proximité et une chambre de bonne au 7ème étage de la même copropriété. Plans sur demande. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - Réception des offres du 15 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 16 / 05 / 2024 à 20 : 00 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Les caractéristiques

176 m2
1 500 000 €
ascenseur
3ème étage
4 chambres
parking
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 117 000 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 5 002 € / mois

Rendement brut: 4%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

Signaler une erreur