SURFYN

Appartement à vendre Sarcelles (95200) 155 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 87 m²

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Description du bien

POUR INVESTISSEURS - Sarcelles, à proximité de la place André Gide, Arié LAHMI - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un appartement de 5 pièces de 88m2, appartement occupé par des locataires sérieux - Loyer 1200 € CC. Au 3ème étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Proche toutes commodités - Commerces (Flanades, Boulangeries, épiceries ...), Restaurants, Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D).. Lot complété par une cave. Très belle opportunité à saisir pour Investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 380, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété sauf eau chaude) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) (réf. 537191 ) Nom du négociateur : LAHMI Arié Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 380 Montant moyen des Charges annuelles : 2544 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

87 m2
155 000 €
3ème étage
3 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 396 € / mois

Rendement brut: 10.8%

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En savoir plus sur Sarcelles (95200)

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Vente appartement à proximité de Sarcelles (95200)

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