Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 821 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 96 m²

Description du bien

Bien situé, dans une belle résidence de standing, à deux pas de nombreux commerces et écoles, et proche des transports.Disposant de :Belles terrases plein-ciel ou simplesJardins privatifs aménagésPortillon avec digicode et portail télécommandé pour accès véhiculeContrôle et accès aux halls d'entrée par badge Vigik et vidéophone.L'appartement 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Plusieurs placards intégrés.1 LOGGIA donne sur l'entrée.1 TERRASSE prolonge le séjour et une chambre.1 BALCON borde les trois autres chambres.1 PARKING inclus dans le prix.Appartement sous garantie par le constructeur : aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. Confort acoustique, aux dernières normes.RT 2012. Bâtiment Basse Consommation. Suggestion d'aménagement, faibles charges.Sacha Sitbon. Joignable 7J/7.06.19.90. 18.67.

Les caractéristiques

96 m2
821 000 €
4ème étage
4 chambres
Année de construction: 2024
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 062 € / mois

Rendement brut: 3.01%

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Rueil-malmaison (92500)

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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