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Appartement à vendre Pontoise (95300) 152 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 84 m²

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Description du bien

iad France - Zenabou Camara vous propose : QUARTIER MARCOUVILLE, A mi-chemin entre la gare de Pontoise et la gare de Cergy Préfecture. Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové exposé SUD au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage/eau froide/eau chaude/entretien des parties communes et espaces verts. Les Commodités : - Etablissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. - Toutes les commodités sont à proximité : commerces, grandes surfaces, hôpital, écoles, lycées, collèges, université, bus au pied de la résidence à 2 stations des RER de CERGY. - Au carrefour de la A15 et de la N184. - Lignes de bus (arrêts Marcouville ou Falaise), desservant toutes les communes de l'agglomération avec les gares SNCF (direction Saint-Lazare et Gare du Nord) et RER (A et C) : 42, 43, 44, 57 et 60 (site de la STIVO). Idéal pour les investisseurs et les familles, je suis disponible 6 jours sur 7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. N'attendez plus pour venir découvrir tous les atouts de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zenabou Camara EI (ID 22535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

84 m2
152 000 €
4 chambres
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 351 € / mois

Rendement brut: 10.7%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

Vente appartement à proximité de Pontoise (95300)

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