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Appartement à vendre Pontoise (95300) 123 600 €

1 pièce - 36 m²

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Description du bien

iad France - Laura Jeannet vous propose : RARE à PONTOISE - HYPER CENTRE, secteur prisé, environnement CALME, à 5 min à pied des commerces et de la place du GRAND MARTROY. Au sein d'une Petite copropriété à FAIBLES CHARGES, appartement T1 en rez-de chaussée avec ENTREE entièrement INDEPENDANTE. D'une BELLE surface de 36m² environ, il comprend une GRANDE pièce de vie de 27 m ² avec cuisine et COIN NUIT, DRESSING et salle d'eau avec WC. Les +++: Emplacement HYPER CENTRE, CAVE en sous-sol, petit JARDIN commun avec vue sur l'Oise. PREMIER ACHAT ou projet d'INVESTISSEMENT, cet appartement est fait pour vous...contactez moi pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

36 m2
123 600 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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A propos du prix

Ce bien se loue 579 € / mois

Rendement brut: 5.62%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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