Appartement à vendre Paris 8e (75008) 1 600 000 €

Description du bien

Efficity L'agence qui estime votre bien vous propose : Une propriété d’époque, à l’atmosphère chaleureuse. Ce bien rare d’une superficie de 170 m², au 2ème étage avec ascenseur, a l’avantage d’être très calme. Il se compose d’une belle galerie d’entrée desservant un grand double séjour de 60m², ouvrant sur l’agréable rue de la Boétie. Séparément de l’espace jour, se situent 3 chambres: Une chambre de 25m², Une chambre de 16m², ainsi qu’une chambre de 17.5m²; Une salle d’eau; Une salle de bains;Toilettes indépendants; Différents espaces de rangement. Cette propriété a conservé le charme et le cachet de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond de 3.60m. Immeuble de caractère avec d’élégants espaces communs. Une grande cave complète ce bien Vente en NUE-PROPRIÉTÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Samuel Chettrit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°844026799 Ref annonce : 115887 Référence annonce : 115887 Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 3300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).