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Description du bien
Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement en très bon état profite de beaux volumes. Traversant, il est baigné de lumière et jouit d'un large balcon. D'une surface de 124 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare.
Les caractéristiques
124 m2
2 500 000 €
2ème étage
3 chambres
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
Central Réseau de chaleur
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 195 000 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 4 019 € / mois
Rendement brut: 1.93%
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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)
Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.
