SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 1 520 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 138 m²

10

Description du bien

Era Luxury Property vous présente, dans le VIIème arrondissement de Paris, et au sein d'une copropriété somptueuse Art Nouveau conçue par François Vallois en 1912, cet appartement bourgeois à rénover, et disposant des caractéristiques faisant le charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées multiples. Cet appartement est composé d'une galerie d'entrée, d'un,salon et d'une salle à manger, de 3 chambres dont une sur cour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 2 salles de bains, 2 wc, ainsi que de nombreux rangements. Une chambre de service, située au 7ème étage avec ascenseur de 7,51 m2 avec grande fenêtre et douche ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Actuellement affectation mixte (possible tout habitation). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

138 m2
1 520 000 €
3 chambres
Année de construction: 1912
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 118 560 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 4 473 € / mois

Rendement brut: 3.53%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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