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Appartement à vendre Paris 7e (75007) 2 445 000 €

5 pièces - 148 m²

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Description du bien

Appartement 5 pièces 148 m² Paris VIIe – GROS CAILLOU 150m2 Au deuxième étage d'un magnifique Immeuble Haussmannien de grand standing en pierre de taille, Expertimo vous propose un appartement familial et de réception de 6 pièces et 3m20 d'hauteur sous plafond de 150 m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et 3 chambres (possibilité d'une quatrième chambre), une salle de bains, et deux toilettes indépendantes. Une belle deux cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité de la rue des grande écoles métros LA TOUR MAUBOURG à 230 mètres ou ECOLE MILITAIRE à 240 mètres. A SAISIR au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séphora OURIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 148 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 2445000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.

Les caractéristiques

148 m2
2 445 000 €
ascenseur
2èmeème étage
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 190 710 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 4 797 € / mois

Rendement brut: 2.35%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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