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Description du bien
Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement est idéalement situé entre l'Église et la rue des Saint-Pères. Il se situe en étage élevé d'un immeuble Haussmannien aux belles prestations, il dispose de vues dégagées et se compose ainsi: Vestibule, double réception avec balcon, deux chambres avec pièces d'eau attenantes dont une chambre de maitre, bureau en angle, cuisine indépendante dinatoire, débarras et wc. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Les caractéristiques
152 m2
3 500 000 €
2 chambres
Cave
Balcon
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 273 000 €
- Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
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Ce bien se loue 5 023 € / mois
Rendement brut: 1.72%
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Vente • Appartement • 7 pièce(s) • 4 chambre(s) • 233 m²
Paris 6e arrondissement (75006)
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Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.
