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Appartement à vendre Paris 15e (75015) 1 430 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 110 m²

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Description du bien

L'agence Paris 15 Fredelion Paris 15e Saint-Charles vous propose un appartement d'exception.Il s'agit d'un magnifique appartement de 5 pièces au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien tenu.Ce bien de 94 m2 situé proche de la coulée verte, avec une belle surface extérieure, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 32m2, d'une suite parentale donnant elle aussi sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que deux autres chambres dont une avec un petit balcon.En excellent état, cet appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019, offrant des prestations de qualité. Une cave est également mise à disposition.Charges collectives : 400€, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et gardienne. DPE D.À visiter sans tarder ! (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4800.00 euros.

Les caractéristiques

110 m2
1 430 000 €
7ème étage
3 chambres
Cave
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

mixte collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 111 540 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 072 € / mois

Rendement brut: 2.58%

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

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