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Appartement à vendre Paris 15e (75015) 1 450 000 €

5 pièces - 131 m²

9

Description du bien

75015- PARIS -4eme ETAGE- LUMINEUX- 6 PIECES- 3 CHAMBRES PLUS 1 CHAMBRE DE SERVICE- BUREAU 6 PIECES -132M² CARREZ -BEAU SALON -3 + 1 CHAMBRES – ENSOLEILLE ET CALME – EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien votre bien en ligne et Jérôme Bourrellis, vous proposent cet appartement idéalement situé quartier mairie du XVème / Square Adolphe Chérioux, au 4ème étage avec ascenseur et gardien, dans bel immeuble Pierre de Taille. Entrée (10,5M²), beau Séjour (33,5M²), orienté Sud/Est sur rue , avec de grandes fenêtres arrondies montant jusqu’aux moulures, hauteur sous plafond 3,13M. Bureau, couloir, WC séparé, cuisine et buanderie, et trois grandes chambres (14,5M²,16M², 19M²) donnant sur une cour calme, salle de bain. Une cave, et une chambre de service au 7ème étage complète ce bien. Proximité tous commerces, station métro Vaugirard ligne 12, correspondances bus lignes 39,70,80,88 . POUR UNE VISITE VERTUELLE MERCI DE TELEPHONER AU [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jerome Bourrellis, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°413010877 Ref annonce : 757944 Référence annonce : 757944 Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 394 231 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 13000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

131 m2
1 450 000 €
ascenseur
4èmeème étage
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 113 100 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 659 € / mois

Rendement brut: 3.03%

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Paris 15e arrondissement (75015)

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

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