Appartement à vendre Paris 14e (75014) 1 150 000 €

Description du bien

Réf. : E52/1128 / 14 mars 2024 Bel Appartement familial de caractère de 111 m² - 5 Pièces Dans une rue calme au cœur du « quartier vert », secteur recherché pour sa qualité de vie. Proche Villa Hallé - Quartier du Petit Montrouge 75014. Au 1er étage d'un immeuble de type faubourien du XVII ème siècle. Bel appartement familial de caractère de 5 Pièces, 4 chambres. Grand double séjour avec cheminée. Grandes hauteurs sous plafonds. Beaux volumes, hautes fenêtres. Très lumineux et traversant l'appartement est en double exposition Nord-Est /Sud-Ouest sur rue et cour. Appartement très agréable, atypique avec beaucoup de charme. Il offre des vues directes sur une cour arborée conférant au lieu un caractère de campagne à Paris. Le plan est rationnel et sans perte d'espace ; idéal pour une famille ; Activité en Profession libérale acceptée. Rafraichissement à prévoir. 109 m2 Carrez. 113,70 m2 utiles. 111,35 m2 pondérés. Appartement composé d'une entrée (4,68m2), d'un vaste séjour (33,07m2), d'une cuisine indépendante (11,63m2), d'un cellier (1,04m2), de 4 chambres (13,02 m2 / 17,99 m2 / 12,01m2 / 10,92m2), d'une salle de bain avec WC (6,44m2) et de nombreux rangements dont 1 dressing par chambre et 1 stockage sur l'entrée de 2,91m2. Deux caves complètent le bien de 4,03m2 et 6,10 m2 (Superficie Annexe hors loi Carrez : 10,13 m2) Proche de toutes commodités : transports, services, commerces, marchés, écoles, lycées. A 10 min à pied du Parc de Montsouris. A 5 min à pied des stations Alésia, Mouton-Duvernet et Denfert Rochereau Copropriété composée de 46 Lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de Copropriété : - Charges courantes + fonds travaux Loi ALUR : 2816 euros/an (2023) - Impôts Foncier annuel : 1521 euros (2023) DPE : E MERCI AUX AGENCES DE S'ABSTENIR Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire