SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 1 395 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 116.17 m²

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Description du bien

Secteur CROULEBARBE, boulevard Arago entre les GOBELINS & DENFERT- ROCHEREAU au neuvième et avant dernier étage avec ASCENSEUR d'une RÉSIDENCE de grand STANDING SÉCURISÉ & BIEN ENTRETENU par un GARDIEN, appartement FAMILIAL se composant d'une entrée avec RANGEMENT, d'une cuisine SEMI-ÉQUIPÉE dotée d'un cellier, d'un double séjour de 35,41m2 donnant sur un BALCON FILANT DE 11,65m2 exposé PLEIN SUD, de trois belles chambres , d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. CALME, LUMIÈRE et VUE DÉGAGÉE pour ce bien RARE sur le secteur ! UN DOUBLE BOX et une cave complètent cet appartement. Proche des commerces & des transports.Cette annonce vous est proposée par SCHWARZ Margaux - - NoRSAC: 829 215 292, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Les caractéristiques

116.17 m2
1 395 000 €
9ème étage
3 chambres
Année de construction: 1972
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 108 810 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 095 € / mois

Rendement brut: 2.66%

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Paris 13e arrondissement (75013)

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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