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Appartement à vendre Paris 13e (75013) 1 396 500 €

4 pièces - 116 m²

9

Description du bien

4/5 Pièces avec balcon. arago 75013 PARIS. Appt familial À PARIS (75013) : très grand appartement à vendre, exposé au sud de 116 m² avec balcon au 9e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, on trouve une cave et deux places de parking. Vue dégagée. Proche RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 6, 4 et 7), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 10 km. La copropriété compte 330 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 euros. Dans une copropriété de 387 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 euros. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf

Les caractéristiques

116 m2
1 396 500 €
parking
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 108 927 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 091 € / mois

Rendement brut: 2.66%

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Paris 13e arrondissement (75013)

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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