Description du bien
L'agence immobilière FREDéLION Alésia vous présente un appartement de type 5 pièces, double séjour et 3 chambres, situé à proximité des commerces et commodités de la rue de Charenton. D'une surface de 96m2 carrez, ce bien est situé au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé de 1976. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un grand double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 2 avec rangements intégrés, une salle d'eau, un second WC séparé, une buanderie et un dressing. Au calme, vous pourrez profiter de moments conviviaux depuis le balcon filant de 14m².Très fort potentiel de rénovation, espace modulable à votre guise. 2 caves complètent le bien. Place de parking disponible en sus. (2.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5500.00 euros.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 58 422 €
- Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 720 € / mois
Rendement brut: 4.36%
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