Description du bien
NATION / IMPASSE MORLET- PARIS 11 Au fond d'une petite impasse pavée, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélos, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, Orpi vous présente en exclusivité cet appartement familial, lumineux et au plus grand calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, d'un dégagement avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, trois belles chambres et des WC séparés. Le tout donnant sur un beau balcon filant de 11m² orienté Sud Ouest, sur vue dégagée et offrant à l'appartement une lumière tout au long de la journée ! Une cave saine complète ce descriptif. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus du prix à 10 000€. A noter que des travaux de rénovation énergétique ont été effectués dans la copropriété permettant un diagnostic de performance énergétique D !
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.