19
Description du bien
PARIS 11 - entre les Métro Goncourt et République - votre agence Orpi vous propose un beau 5 pièces traversant se composant comme suit : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 48m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, 2 WC séparés. Deux caves complètent ce bien. Vous serez séduit par la proximité du Canal Saint Martin et ses commerces, le calme, l'agencement de cet appartement et sa belle hauteur sous plafond de 2.70m.
Les caractéristiques
106.05 m2
1 184 000 €
ascenseur
1er étage
3 chambres
Cave
Surface du terrain: 106.750000 m2
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 92 352 €
- Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 3 014 € / mois
Rendement brut: 3.05%
D'autres annonces qui peuvent vous intéresser
En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
