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Description du bien
Nous vous proposons un bien juste incroyable! Il est traversant, il bénéficie d'une pièce de vie de plus de 30m2 et il a deux grands balcons! Ce nést pas fini, il dispose également de 3 grandes chambres, d?une salle déau et d?une salle de bains! Et la touche finale : vous pouvez profiter d'un parking en sous-sol, d?une grande cave de 6m2 et d?un local à vélos et poussettes à votre disposition!
Les caractéristiques
95.72 m2
949 900 €
2ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1976
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
gaz individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 74 092 €
- Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 720 € / mois
Rendement brut: 3.44%
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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
