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Appartement à vendre Paris 10e (75010) 1 100 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 104 m²

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Description du bien

Réf. : E94/2138 / 18 novembre 2023 Appartement Haussmannien de 104 m², 4/5 pièces dans le 10ème arrondissement limite 9ème, à côté de la Gare du Nord, de la place Franz Liszt et de l'Église Saint-Vincent de Paul. (Écoles : sectorisation maternelle et primaire Belzunce, Crèche : Bossuet. École privée Rocroy.) Immeuble sécurisé avec gardienne 24h/24. Grand appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux, composé comme suit : Une entrée avec penderie, une grande cuisine/salle à manger (environ 18 m²) et un grand séjour (entre 27 et 28 m²) avec la possibilité d'ouvrir 4 portes vitrées séparatives et d'avoir un grand espace de vie de près de 46 m², un couloir desservant trois vraies chambres (environ 17, 12 et 10 m²), un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une cave. Charme de l'ancien : parquet chêne point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, gardienne. Vente en direct propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations/photos et pour nous parler de votre projet. Agences s'abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

104 m2
1 100 000 €
3 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 85 800 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 905 € / mois

Rendement brut: 3.17%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 10e arrondissement (75010)

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