SURFYN

Appartement à vendre Paris 10e (75010) 1 100 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 120 m²

10

Description du bien

Réf. : E74/0318 / 22 février 2024 PARTICULIER VEND SANS FRAIS D'AGENCE. - Particulier vend Très beau 5 pièces de 120.79 m² et 110.27 m² carrez , seul sur le palier avec 10 m² de terrasse composé: -d'un double séjour de 30 m², -d'une cuisine séparée entièrement équipée de 20 m², -de 3 grandes chambres , -d'une salle d'eau avec douche, -d'une salle de bain, - 2 toilettes séparées avec lave-mains, -1 buanderie avec lave- linge/sèche-linge, -1 terrasse et 1 grande cave. -sans travaux Situé au 1er étage sans vis à vis , avec ascenseur, son balcon filant joliment fleuri orienté N/E, porte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et d'un équipement électroménager complet. Accès sécurisé par un digicode et un interphone. Le quartier: L'appartement se situe au cœur d'un quartier en plein renouveau proche du marché Saint Quentin, de la médiathèque Françoise Sagan, d'une crèche, du collège Bossuet et de la très dynamique rue du faubourg Saint Denis. Le bien peux convenir à une profession libérale. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

120 m2
1 100 000 €
3 chambres
Cave
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 85 800 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 352 € / mois

Rendement brut: 3.66%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

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La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

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