Appartement à vendre Paris 10e (75010) 1 395 000 €

Description du bien

iad France - Sophie Bataille vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ, ENTRE LA GARE DU NORD ET LA GARE DE L'EST, CET APPARTEMENT EN DUPLEX DE 148 m² environ ET SA GRANDE TERRASSE CHARMERONT LES AMATEURS DE STYLE LOFT MODERNE. Au sein d'un bâtiment qui abritait auparavant un ancien garage, transformé en habitations en 2005, cet appartement, situé au rez-de-chaussée et accessible depuis une cour intérieure, offre des volumes exceptionnels dans un environnement calme à l'abri du brouhaha de la ville et à proximité des transports, des commerces et des écoles.. Dès son entrée, vous serez séduit(e) à la fois par le mélange harmonieux et équilibré de styles contemporain et industriel de son vaste espace de vie de 60m² environ et par sa haute baie vitrée ouverte sur la terrasse. Cet espace de vie lumineux offre, sur la partie séjour, une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et dispose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez aussi d'une arrière cuisine faisant office de buanderie et de cellier, d'une grande chambre avec des placards sur mesure et d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une suite parentale de 20m² environ avec sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Vous serez à proximité du charmant marché couvert Saint-Quentin dont le cOEur a un air de village, de cafés sympathiques comme le Café Kenzo ou de très bons cavistes. A quelques minutes à pied des départs de l'Eurostar, du Thalys et d'un point d'enregistrement direct de vos bagages pour tous les vols au départ de l'aéroport de Roissy. UN APPARTEMENT QUI VOUS DONNERA L'IMPRESSION DE VIVRE DANS UNE MAISON FAMILIALE MODERNE AU COEUR DE PARIS ! FAIBLES CHARGES! A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281.21 € par mois (soit 3374.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bataille EI (ID 78469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814475067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr