SURFYN

Appartement à vendre Paris 10e (75010) 995 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 105 m²

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Description du bien

Réf. : F18/0239 / 15 février 2024 Idéalement situé, proche du Canal Saint Martin, à proximité de toutes commodités (en face de l'École élémentaire Aqueduc, Lycée, médecin, quartier commerçant...), entouré de nombreuses stations de Métro (L2, 5,7, 7b) et RER (entre 3 et 8 minutes à pied) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord ou de la Gare de l'Est. Appartement traversant de 105m², en bon état, situé au 7ème et avant dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec de nombreuses installations sportives (piscine, cardio...) et espace de loisirs. Le bien est très lumineux avec belle exposition Sud-Est, il se compose : -d'une vaste entrée avec nombreux rangements desservant un double séjour très lumineux avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec jolie vue sur le Sacré Cœur, un dressing attenant à une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, Une 3e chambre avec salle d'eau et wc, disposant d'une entrée accessible par un autre ascenseur, peut aussi être utilisée en studio indépendant. Charges copropriété : 7075€/ an inclus : 1 place de parking en sus peu compléter ce bien Une cave Taxe foncière : 1663€ Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

Les caractéristiques

105 m2
995 000 €
3 chambres
parking
Cave
Balcon
Jardin
Piscine

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 77 610 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 933 € / mois

Rendement brut: 3.54%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 10e arrondissement (75010)

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