Appartement à vendre Malakoff (92240) 750 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 101 m²

Description du bien

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces entièrement rénové en 2021, d'une surface de 101.21 m² Carrez, situé en plein centre de Malakoff, à deux pas de la place de la maire. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2003, sécurisé avec ascenseur. Le bien se compose : D'une pièce de vie spacieuse, exposé Ouest qui donne sur le square de Verdun avec balcon de 2 m². D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangement. De 3 chambres sur cour et jardin au calme, dont deux avec rangement. Il dispose également d'un dressing. Il est également possible de réaménager l'espace pour intégrer une 4e chambre. D'une salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'une douche italienne, d'un sèche serviette et WC. Ce bien comporte également des toilettes séparées avec point d'eau. Un double box fermé est proposé en sus. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien en hyper centre est à proximité immédiate des écoles et commerces. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 8 minutes à pied de la station de Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété sont de 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 2000.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les caractéristiques

101 m2
750 000 €
1er étage
3 chambres
Balcon
Jardin

A propos du prix

Ce bien se loue 2 263 € / mois

Rendement brut: 3.62%

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En savoir plus sur Malakoff (92240)

Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Une toile de transports en commun tisse Malakoff à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
Les espaces verts, véritables havres de paix, offrent des moments de détente et de loisirs au cœur de l'agitation urbaine.
La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.

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