SURFYN

Appartement à vendre Chatenay-malabry (92290) 435 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 100 m²

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Description du bien

Réf. : F26/1775 / 13 avril 2024 Un bel appartement dans un superbe environnement calme arboré proche du Parc de Sceaux, de la coulée verte , un appartement familial d'une superficie de 100 m² agencé comme suit : Une entrée avec rangements, un très bel espace de vie d'environ 37m² (parquet au sol) avec deux balcons exposés ouest et donnant sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8m². L'espace nuit est composé de 3 chambres (possibilité d'une 4ème) de très bonne superficie et dont une de 14 m². Chacune des chambres est attenante à une salle d'eau (à rafraichir) / une salle de bains. En plus une grande cave de 15 m² et un box sécurisé viennent compléter l'ensemble de ce bien. Proche des commerces, écoles et transports (RER B / Tramway / Bus), vous découvrirez un appartement baigné de lumière de par sa triple exposition, et donnant sur le parc de la résidence ce qui lui permet de bénéficier du calme. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

100 m2
435 000 €
3 chambres
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

Ce bien se loue 1 973 € / mois

Rendement brut: 5.44%

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Vente • Appartement • 5 pièce(s) • 3 chambre(s) • 100 m²

Chatenay-malabry (92290)

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En savoir plus sur Chatenay-malabry (92290)

Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.

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