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Appartement à vendre Saint-gratien (95210) 340 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 101 m²

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Description du bien

95210 SAINT-GRAITEN - PROCHE GARE ET COMMERCES - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - AUCUN TRAVAUX - BALCON - PARKING - CAVE - Fannie Joets & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, cet appartement de 100.18m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 toilettes indépendants et de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. L'une des chambre dispose également d'un espace bureau. Ce bien est vendu avec une cave et une large place de parking boxable et accessible par ascenseur. Une seconde place de parking est disponible en sus. RER C à 5 minutes à pied. Pour toutes questions ou visite : Fannie JOETS [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fannie Joets, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°751000563 Ref annonce : 148943 Référence annonce : 148943 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2696 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

101 m2
340 000 €
ascenseur
1er étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 802 € / mois

Rendement brut: 6.36%

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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

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