14
Description du bien
A VENDRE Appartement 4 pièces 91 m² SAINT GRATIEN L'agence JVI vous propose à ST GRATIEN plein centre un très bel appartement 91m2 à proximité des écoles, commerces et de la gare. L'appartement est situé dans une résidence de standing sécurisé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, double séjour lumineux orienté avec balcon , trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau, wc indépendant. Pour compléter le bien une cave et un parking en sous sol. L'appartement est idéalement situé et en très bon état. A visiter rapidement ! Référence annonce : 2470 Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les caractéristiques
91 m2
325 000 €
ascenseur
1er étage
3 chambres
parking
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
Chauffage Électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 350 €
- Prix médian au m2 à Saint-gratien: 3 940 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 623 € / mois
Rendement brut: 5.99%
Pas encore trouvé le coup de coeur ?
Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite
D'autres annonces qui peuvent vous intéresser
En savoir plus sur Saint-gratien (95210)
Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.
