Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 645 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 79 m²

Description du bien

L'Agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 chambres, 79 m2, au 2e étage au sein d'une résidence de 2021, très recherchée, à deux pas du parc du Cardinal et des commerces. Il se compose ainsi : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 29,20 m2 qui se prolonge côté Sud/Est sur un balcon de 9,50 m2. Accessible par le séjour, une chambre avec pièce d’eau attenante, décloisonnable sur le séjour, permettant ainsi une pièce de vie d'environ 40 m2. Un espace nuit bien défini comprenant 2 chambres de 9 et 11,60 m2, une grande salle de bain avec double vasque et fenêtre, des commodités séparées. Parquet massif dans toutes les pièces sèches, double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités sont à deux pas, et un bon maillage de bus. Une place de stationnement en sous-sol, possibilité d'en acquérir une 2e en sus. Chauffage, eau froide/chaude compris dans les charges avec compteur. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/iDU9nMfEJac?si=S76qxSh6S2uwoaYa

Les caractéristiques

79 m2
645 000 €
2ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 2021
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 697 € / mois

Rendement brut: 3.16%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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