Appartement à vendre Paris 8e (75008) 1 050 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 110 m²

Description du bien

PARIS 8ème – EUROPE : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 110m² au premier étage d’un immeuble de standing. Il est composé d'un séjour dans une belle pièce d’angle exposée Sud, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et WC séparés. Le charme de l’ancien est conservé : parquet en point de Hongrie et , moulures et cheminée. L’ensemble des pièces bénéficient d’un environnement calme et d’une excellente luminosité par la présence de nombreuses fenêtres et une hauteur sous plafond de 3m30. La copropriété est idéalement située, proche des commerces du boulevard Haussmann, de la rue de Lévis, des transports en commun (ligne 2, ligne 3, ligne 9, ligne 13, gare Saint Lazare) et du parc Monceau. Une cave saine complète ce bien. Charges de copropriété mensuelle : 160 euros Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable de l'ouest parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les caractéristiques

110 m2
1 050 000 €
5ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 81 900
  • Prix médian au m2 à Paris 8e arrondissement: 12 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 441 € / mois

Rendement brut: 3.93%

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

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