SURFYN

Appartement à vendre Paris 8e (75008) 1 495 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 112 m²

14

Description du bien

EXCLUSIVITÉ DOLY / Saint-Augustin / Rue de Miromesnil, Au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien datant de 1890, DOLY est fier de vous présenter en exclusivité un appartement 4 pièces de 112 M2 (111 M2 carrez) composé d'une entrée, un séjour avec balcon de 5 M2 exposé OUEST, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, deux suites parentales dont une de 21 M2 avec dressing et salle de bain avec WC, et l'autre de 14 M2 avec salle d'eau et WC sanibroyeur. Léger rafraîchissement à prévoir. Traversant, belle HSP (2,80). DPE D. EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ ! COUP DE COEUR. Aaron TAIEB +33761015883

Les caractéristiques

112 m2
1 495 000 €
2ème étage
2 chambres
Balcon

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Individuel

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 116 610 €
  • Prix médian au m2 à Paris 8e arrondissement: 12 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 504 € / mois

Rendement brut: 2.81%

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

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