SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 950 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 70 m²

17

Description du bien

Au cœur du quartier du Gros Caillou, à quelques pas de la partie piétonne de la rue Cler et de ses étales marchandes. Au sein d'un immeuble ancien en pierre de Paris, au 3ème étage sans ascenseur, un 4 pièces de 70 m2 comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une première chambre sur cour avec une salle d’eau attenante et un WC, une deuxième chambre sur cour, une salle de bains avec WC et coin buanderie et une pièce de 8,30m2 utilisée en 3ème chambre. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en parfait état, traversant, sans vis-à-vis et baigné de lumière. Idéal pour les familles ou un pied-à-terre.

Les caractéristiques

70 m2
950 000 €
3ème étage
3 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 74 100 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 269 € / mois

Rendement brut: 2.87%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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