SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 860 000 €

4 pièces - 71 m²

6

Description du bien

Appartement Paris 4 pièce(s) 71.15 m² Stephane Plaza Paris 6 Vavin vous propose un charmant 4 pièces à deux pas du métro au sein d'un immeuble en pierre de taille, au premier étage sur cour avec ascenseur. D'une surface de 71,03m² carrez l'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour avec une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Venez découvrir le charme de l'ancien que propose ce bien (parquet, cheminées prussienne, moulures). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucune procédure en cours. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2356 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,61% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 830 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 2528 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les caractéristiques

71 m2
860 000 €
ascenseur
Année de construction: 1890

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 67 080 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 346 € / mois

Rendement brut: 3.27%

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