SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 728 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 93 m²

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Description du bien

Découvrez votre futur appartement de 93m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, le quartier dynamique des Épinettes . Ce bien au 1er étage offre 2 chambres spacieuses (3éme chambre possible simplement), un salon lumineux de plu de 35m², une salle de bain et une cave, promettant un espace de vie idéal à personnaliser selon vos goûts ainsi qu'une jouissance de la cour. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la ligne 14, le tramway T3b à Honoré de Balzac, à seulement 300 mètres, et la station de métro Brochant sur la ligne 13 à 500 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, à 400 mètres. Entouré de commerces, écoles de renom comme l'École 42, la Cité Scolaire Internationale Honoré-de-Balzac, et une multitude de services, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et projet de rénovation. Saisissez cette chance de créer votre espace de vie rêvé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Bien proposé par Cédric UGER EI, agent commercial (RSAC 820975852)

Les caractéristiques

93 m2
728 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1900
Cave

Chauffage & diagnotics

Collectif Collectif gaz sol Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 56 784 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 685 € / mois

Rendement brut: 4.43%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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