Description du bien
PARIS 14 - ALESIA / MONTSOURIS : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 4 pièces / 3 chambres de 92m² carrez au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété à proximité immédiate du quartier Alésia. Cet appartement à rénover se compose d’une entrée desservant un grand espace de vie de 32m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis de 5m² le tout bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à l’exposition Sud Ouest et ses grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 7m² inclut un coin repas. La partie nuit se compose de trois chambres sur cour de 9m², 10m² et 15m2, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété bien tenue (avec gardien) est située à proximité des nombreux commerces, des groupes scolaires, des transports en communs (ligne 4, ligne 6 et RER B) et du Parc Montsouris. Taxe foncière : 1 380 €/an. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Paris grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 66 278 €
- Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 530 € / mois
Rendement brut: 3.57%
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