SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 680 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 77.55 m²

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Description du bien

Votre Agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter ce bel appartement familial de 4 pièces très lumineux et au fort potentiel. C'est au 5ème étage sans ascenseur (un vote de principe concernant son installation a été approuvé) d'un bel immeuble 1910 (travaux de ravalement et de toiture effectués en 2022) que vous découvrirez ce bien traversant A RAFRAÎCHIR . Bénéficiant d'une distribution en étoile optimisée, l'entrée dessert sur sa gauche la pièce de vie avec son double séjour exposé plein Sud donnant sur 2 petits balcons (possibilité de créer un 3ème chambre) et à droite la cuisine, les WC séparés et la salle d'eau refaite récemment. Les 2 très grandes chambres dont l'une avec un petit balcon (12 et 14m² chacune) se situent au bout de l'entrée, séparées par un dressing. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose par ailleurs d'un local à poussettes ainsi que d'un rack à vélos dans la cour. Contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70

Les caractéristiques

77.55 m2
680 000 €
ascenseur
5ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1900
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 53 040 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 073 € / mois

Rendement brut: 3.66e+03%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

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Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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