SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 770 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 73 m²

9

Description du bien

iad France - Anne-Cécile CROUTON vous propose : SOUS OFFRE !!! VUE PANORAMIQUE en lisière des 3e, 11e arrondissements et du Quai Jemmapes, pour cet appartement moderne aux nombreux atouts avec ses baies vitrées, ses volumes modulables et sa terrasse de 14m2 environ. En étage élevé, ce 4 pièces offre actuellement une cuisine indépendante, un séjour-salon ouvert sur la terrasse, 2 vastes chambres, bureau, salle de bains, Wc et buanderie. De nombreux aménagements sont envisageables. Surface Carrez de 67m2 environ et 73m2 environ pondérés. 1 cave complète ce Bien. Possibilité achat ou location parking en sous sol. Venez VISITER cet appartement pourvu d’une vue époustouflante. Vous souhaitez faire estimer votre bien, Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON EI (ID 3050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

73 m2
770 000 €
2 chambres
parking
Cave
Terrasse

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 60 060 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 074 € / mois

Rendement brut: 3.23%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 70 m²à vendre Paris-11e-arrondissement
749 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 70 m²

Paris 11e arrondissement (75011)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 69 m²à vendre Paris-11e-arrondissement
750 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 1 chambre(s) • 69 m²

Paris 11e arrondissement (75011)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

Signaler une erreur