Description du bien
EXCLUSIVITÉ ORPI. MAIRIE DU 11EME/BASTILLE. Dans un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, nous vous proposons un superbe appartement familial très clair et traversant d'environ 110m2 et deux balcons, composé d'une grande entrée, 3 très grandes chambres, 1 bureau/chambre de bébé, cuisine dinatoire refaite entièrement à neuve il y a 2 ans, salle de bain, WC séparé et grand séjour/salle à manger. L'appartement est en bon état, double vitrage PVC, parquet, moulures, cheminée. Très belle hauteur sous plafond. Dans cet appartement, vous pourrez vivre une vie de famille épanouie et chacun à sa place sans gêner l'autre, au cœur du 11ème arrondissement et au pied de tous les commerces. Vendu avec une grande cave. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
