SURFYN

Appartement à vendre Paris 10e (75010) 779 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 77 m²

9

Description du bien

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à la vente, situé Avenue Verdun à proximité de la Gare de l'Est et des quais de Valmy, dans une résidence des années 80, très bien entretenue, sécurisée avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 77m2 avec 4 pièces, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5.25m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence (Exposition Sud-Est), un bureau (possibilité de 3ème chambre), plusieurs rangements dans le couloir, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et toilette séparée. Baigné de lumière et au calme sur jardins, ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo commun. Possibilité de parking en sus du prix. A visiter sans tarder / TEL : André FRAZAO : 07.89.96.49.26.

Les caractéristiques

77 m2
779 000 €
6ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1981
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 60 762 €
  • Prix médian au m2 à Paris 10e arrondissement: 10 410 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 151 € / mois

Rendement brut: 3.31%

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Paris 10e arrondissement (75010)

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

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