Appartement à vendre Montmorency (95160) 263 000 €

Description du bien

Situé à Montmorency, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de standing, offrant calme et sérénité. La ville se distingue par son côté résidentiel, sa tranquillité, et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour de paisibles promenades. Cet appartement de 72 m² affiche deux places de parking extérieures, une grande cave, et un grand balcon filant offrant une vue imprenable sur les arbres. L'ascenseur dessert tous les étages du bâtiment et assure un accès pratique à ce cocon familial. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux et fonctionnel comprenant un couloir avec placards, une cuisine, un cellier, un séjour double, troisième chambre possible, donnant sur le grand balcon filant, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et des toilettes. Les pièces bien agencées offrent un véritable havre de paix, pour des moment de détente et de convivialité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.