Description du bien
Appartement 4 pièces 66 m² REFERENCE ANNONCE : m167 - A vendre appartement type F4 dans résidence agréable, calme et verdoyante avec une belle exposition Sud Ouest L'appartement se situe au 2ème étage/2 + un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Présence de 2 appartements/palier. Superficie totale de 66 m2, Entrée, cuisine, 2 chambres à coucher, double séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, dégagement. Le ravalement extérieur est récent de 4 ans. Appartement à fort potentiel, des travaux sont à prévoir pour une future installation confortable. Idéal pour investisseur ou première acquisition. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES 14 rue Carnot - 95330 DOMONT REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : m167 178 500 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 8 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 66 m² Prix du bien : 178500 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 5 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3708 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Consommation énergie primaire : 421.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586 € et 2146 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 13 923 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 139 € / mois
Rendement brut: 7.66%