Description du bien
Appartement 3 pièces de 50m2 en contrebas de la collégiale de Montmorency, proche de l’arrêt de bus 13 et 15M, à seulement 10 min à pied de la gare d’Enghien-les-Bains et à 2 min à pied du centre ville. Totalement réhabilité avec une isolation thermique et phonique en fibre de bois et ouate de cellulose dans une petite copropriété de 6 propriétaires. Sous garantie décennale:,l’électricité a entièrement été refaite depuis le tableau jusqu’à la distribution. La plomberie est entièrement neuve avec la pose d’un ballon d’eau chaude plat nouvelle génération ARISTON pour un foyer de 4 personnes. Il se compose de 2 chambres l’une de 14m2 et la seconde de 11m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, d’un WC et d’une douche à l’italienne avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Cet appartement est traversée par une lumière naturelle, agréable et très lumineux pour un RDC ! Un îlot central (meuble de boulanger) sur mesure en hêtre massif viendra compléter cette pièce de vie ainsi qu’une cuisine équipée. - Charges mensuelles tout compris: 45,00€ - location possible pour investisseur : 1100,00€/ mois - Compteur eau et électricité individuels PAS D’AGENCE AU DISCOURS DÉJÀ RODÉ
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 15 210 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 863 € / mois
Rendement brut: 5.31%
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