SURFYN

Appartement à vendre Montmorency (95160) 170 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 66 m²

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Description du bien

A vendre à Montmorency (95160) dans le Val d'Oise, un appartement de 66 m2, 4 pièces dans résidence agréable, calme et verdoyante avec une belle exposition Sud/Ouest L'appartement se situe au 2ème étage/2 avec un balcon et vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, cuisine, 2 chambres à coucher avec la possibilité de créer une troisième chambre en plus, double séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, dégagement. Le ravalement extérieur est récent de 4 ans. Appartement à fort potentiel, des travaux sont à prévoir pour une future installation confortable. Idéal pour investisseur ou première acquisition. Pour plus de renseignement, prenez contact avec Marianne SELLEM de notre étude notariale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

66 m2
170 000 €
2 étage
2 chambres
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

chauffage COLLECTIF

A propos du prix

Ce bien se loue 1 139 € / mois

Rendement brut: 8.04%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Montmorency (95160)

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