SURFYN

Appartement à vendre Montmorency (95160) 140 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 41 m²

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Description du bien

Spécial investisseur ! Appartement à vendre à Montmorency dans le Val-d'Oise (95) : dans le centre-ville de Montmorency (95160) découvrez cet appartement loué de 2 pièces de 41 m². Il se situe au premier étage sur deux dans un petit immeuble en copropriété. Cet appartement dispose principalement d'une chambre, d'un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général et possède une petite cour commune. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement et vous emmène à la gare d'Enghien-Les-Bains en 15 minutes. Contactez Marianne SELLEM de notre étude notariale pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Montmorency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

41 m2
140 000 €
1er étage
1 chambre
Cave

A propos du prix

Ce bien se loue 707 € / mois

Rendement brut: 6.06%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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