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Appartement à vendre Jouy-le-moutier (95280) 229 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 75 m²

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Description du bien

95280 - JOUY-LE-MOUTIER - ECANCOURT- PLAIN PIEDS - SANS VIS-A-VIS - TERRASSE - LUMINEUX, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ un 4 pièces de 73,50 m², loi Carrez, en TRÈS BON ÉTAT. Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au RDC d'une copropriété de 1999 entretenue, sécurisée et adaptée PMR. Il se compose d'une entrée avec penderie distribuant un WC séparé, une cuisine équipée ouvrable et un séjour lumineux idéalement orienté, sans vis à vis donnant tout les deux sur une terrasse de 22 m² équipée d'un Store banne électrifié et un coin nuit. Celui-ci est constitué d'un dégagement permettant l'accès à trois chambres (dont une ouverte aussi sur la terrasse, et une autre disposant d'une vaste penderie) et d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un box en sous-sol et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 109 € et sa classe climatique C en font un bien économique. Un seul numéro et une seule visite vous permettront de vous rendre compte que l'appartement vient d'être repeint et qu'il est possible de poser directement ses valises pour bénéficier de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Remillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°809749807 Ref annonce : 148312 Nom du négociateur : Remillon Christophe Précision localisation : Ecancourt Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 197 Montant moyen des Charges annuelles : 1310 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

75 m2
229 000 €
3 chambres
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 178 € / mois

Rendement brut: 6.17%

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Jouy-le-moutier (95280)

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En savoir plus sur Jouy-le-moutier (95280)

Jouy-le-Moutier, perle du Val-d’Oise, séduit par son dynamisme et sa jeunesse, avec une population moyenne d'âge de 34 ans. Cette commune verdoyante, où dominent les maisons, offre un cadre de vie paisible et familial. La présence marquée de cadres témoigne de son attractivité économique. La ville se distingue par sa politique en faveur du logement social, facilitant l'accès à un habitat de qualité pour tous. Les espaces verts, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Jouy-le-Moutier, grâce à ses infrastructures scolaires variées, répond aux besoins éducatifs de la petite enfance au lycée, promettant un avenir brillant à ses jeunes résidents. La santé est également une priorité, avec un réseau de soins de proximité. La ville, riche en commerces et services, assure une vie quotidienne pratique et agréable. Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est le cœur battant de la vie culturelle, offrant des moments de partage et de découverte.
Les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les habitants.
L'engagement de la ville pour les modes de déplacements doux se concrétise par 3 km de pistes cyclables, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 4 parcs, jardins et squares de la ville offrent des espaces de respiration et de loisirs, contribuant au bien-être des habitants.
Les 2 restaurants de la ville invitent à des escapades gourmandes, reflétant la convivialité et l'art de vivre local.
L'offre éducative complète de Jouy-le-Moutier, de la maternelle au lycée, souligne l'importance accordée à l'éducation et au développement des jeunes.
Un réseau de santé bien développé, avec médecins et pharmacies, veille au bien-être et à la sécurité sanitaire des résidents.
Les commerces de proximité, notamment boulangeries et supermarché, enrichissent le quotidien des habitants, témoignant de la vitalité économique de la ville.
Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est un lieu d'échange culturel et de divertissement, renforçant le lien social au sein de la communauté.

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