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Appartement à vendre Jouy-le-moutier (95280) 218 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 62.46 m²

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Description du bien

Votre agence immobilière STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL, vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, 62.46m² dans une copropriété proche des commodités.Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement de 1999 dispose d'une belle terrasse de plus de 20m².Au 2ème étage sans ascenseur, accédez à une entrée avec rangement qui mène à une cuisine aménagée indépendante, un beau séjour très lumineux du fait de sa parfaite exposition et donnant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest et équipée d'un store banne.Un dégagement avec rangement vous conduit au coin nuit qui se compose de 2 chambres avec armoires intégrées, toutes deux ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Deux emplacements de stationnement et une cave viennent compléter cette belle prestation.A quelques pas des infrastructures et commodités, à quelques minutes de la gare RER A et proche des écoles et crèche.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021À noter : cette copropriété se compose de 116 lots (dont 44 appartements). Le montant moyen des charges est de 1600 euros annuels Aucune procédure en cours.Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.

Les caractéristiques

62.46 m2
218 000 €
ascenseur
2ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1999
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Terrasse

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 981 € / mois

Rendement brut: 5.4%

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En savoir plus sur Jouy-le-moutier (95280)

Jouy-le-Moutier, perle du Val-d’Oise, séduit par son dynamisme et sa jeunesse, avec une population moyenne d'âge de 34 ans. Cette commune verdoyante, où dominent les maisons, offre un cadre de vie paisible et familial. La présence marquée de cadres témoigne de son attractivité économique. La ville se distingue par sa politique en faveur du logement social, facilitant l'accès à un habitat de qualité pour tous. Les espaces verts, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Jouy-le-Moutier, grâce à ses infrastructures scolaires variées, répond aux besoins éducatifs de la petite enfance au lycée, promettant un avenir brillant à ses jeunes résidents. La santé est également une priorité, avec un réseau de soins de proximité. La ville, riche en commerces et services, assure une vie quotidienne pratique et agréable. Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est le cœur battant de la vie culturelle, offrant des moments de partage et de découverte.
Les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les habitants.
L'engagement de la ville pour les modes de déplacements doux se concrétise par 3 km de pistes cyclables, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 4 parcs, jardins et squares de la ville offrent des espaces de respiration et de loisirs, contribuant au bien-être des habitants.
Les 2 restaurants de la ville invitent à des escapades gourmandes, reflétant la convivialité et l'art de vivre local.
L'offre éducative complète de Jouy-le-Moutier, de la maternelle au lycée, souligne l'importance accordée à l'éducation et au développement des jeunes.
Un réseau de santé bien développé, avec médecins et pharmacies, veille au bien-être et à la sécurité sanitaire des résidents.
Les commerces de proximité, notamment boulangeries et supermarché, enrichissent le quotidien des habitants, témoignant de la vitalité économique de la ville.
Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est un lieu d'échange culturel et de divertissement, renforçant le lien social au sein de la communauté.

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