SURFYN

Appartement à vendre Houilles (78800) 289 000 €

4 pièces - 85 m²

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Description du bien

Appartement 4 pièces 85 m² COUP DE COEUR- My Property vous invite à la découverte de ce bel appartement familial en excellent état, offrant de beaux volumes, situé en plein coeur du CENTRE-VILLE à proximité immédiate de la gare, et à deux pas des commerces et des écoles. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements. Auquel s'ajoute une place de parking en sous-sol. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées] Surface : 85 m² Prix du bien : 289000 € Prix du bien hors honoraires : 277000 € Honoraires TTC : 4.33 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1512 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

85 m2
289 000 €
ascenseur
parking
Année de construction: 1980
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 629 € / mois

Rendement brut: 6.76%

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En savoir plus sur Houilles (78800)

Houilles, située dans les Yvelines, est une commune de la région Île-de-France, caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec environ 32 398 habitants, elle offre une densité résidentielle équilibrée sur 4,47 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et les lignes L et J du Transilien, facilitent la mobilité quotidienne. La commune dispose d'une piste cyclable notable rue de la Paix, et d'espaces verts accueillants tels que le square du Petit-Prince. Avec une offre de restauration variée, un système éducatif complet jusqu'au collège et des commerces de proximité, Houilles est une ville où il fait bon vivre. La construction d'une salle de cinéma vient compléter les aménagements culturels, renforçant l'attractivité de la commune.
RER A:gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne L transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne J transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine
La plus longue piste cyclable de Houilles revient à celle de la rue de la Paix (880m dans le sens Houilles - Sartrouville et environ 150 m dans le sens opposé jusqu'au contre-sens cyclable).
Nous retrouvons environ 11 espaces verts(parcs, jardins, squares) parmi lesquels : square du Petit-Prince, espace Croizat, parc Charles-De-Gaulle, jardin Georges-Brassens, square du Réveil-Matin, square Saint-Nicolas.
Dans la commune l’on dénombre environ 28 restaurants.
Rattaché à l'académie de Versailles, la commune de Houilles compte 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, les lycées et les universités sont proches de la commune. Nous avons également un conservatoire de musique situé à la Rue Gambetta.
Côté santé, nous avons le service soins infirmiers à domicile, le centre de médecine Vivre, le centre de protection maternelle infantile
Houilles regorge de grandes surfaces comme : Intermarché Houilles, supermarché Casino Houilles, Inter caves Houilles, le Fournil st Sylvestre.
Salle de Cinéma en cours de construction

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