Appartement à vendre Houilles (78800) 310 000 €

Description du bien

Appartement 4 pièces 80 m² Houilles, à proximité du cœur de ville, de ses commerces et transports, gare RER A et SNCF L à 7 minutes, dans un environnement privilégié agrémenté par des espaces verts, un accès facile aux écoles, collège et lycée. Situé au 8ème étage d'une résidence des années 80, cet appartement de 4PP pour 80m2, exposé Est/Sud Est, dispose d'un balcon de 5,5 m2 avec vue dégagée sur La Défense. Au calme et lumineux, cet ensemble propose un séjour 16m2, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres de 11m2 et 13m2 donnant toute deux sur le balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Un bureau à l'entrée de l'appartement en deviendra la 3ème chambre, complété par de nombreux rangements sous forme de grandes penderies murales pour l'ensemble de la famille. Une place de parking en sous-sol complète cette proposition. Proche des commodités, et idéalement située à proximité de Paris, Houilles bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, tout en offrant une vie urbaine animée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIDIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909 847 584 Surface : 80 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)